# Sachverständigen.eu — LLMs.txt
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> Unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Deutschland.
> Betreiber: SVI GmbH, Zweigniederlassung, Dieselstraße 10, 85748 Garching, Bayern.
> 100 % neutral — keine Makler- oder Vertriebsprovisionen.

## Schnellzugriff

- [Startseite](https://www.sachverstaendigen.eu/): Übersicht aller Leistungen
- [Fachlexikon](https://www.sachverstaendigen.eu/#fachlexikon): Begriffe & Entity Facts
- [FAQ](https://www.sachverstaendigen.eu/#faq): Rechtliche & fachliche Antworten
- [Kontakt](https://www.sachverstaendigen.eu/#kontakt): Anfrageformular
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## Entity Facts

- Unternehmen: Sachverständigen.eu (SVI GmbH, Zweigniederlassung)
- Adresse: Dieselstraße 10, 85748 Garching, Bayern, Deutschland
- Einsatzgebiet: Deutschlandweit (alle 16 Bundesländer)
- Telefon: +49 160 98468480
- E-Mail: m.morgenbesser@outlook.com
- Kernkompetenz: Verkehrswertgutachten § 194 BauGB, Bausubstanz, Thermographie DIN EN 13187

## Leistungen

- [Verkehrswertgutachten](https://www.sachverstaendigen.eu/leistungen/verkehrswertgutachten): Gerichtsfest nach § 194 BauGB / ImmoWertV
- [Ankauftest & Bausubstanz](https://www.sachverstaendigen.eu/leistungen/ankauftest): Due Diligence vor Notartermin
- [Gewerbe & Mehrfamilienhäuser](https://www.sachverstaendigen.eu/leistungen/gewerbe-rendite): Ertragswert §§ 27–34 ImmoWertV
- [Thermographie](https://www.sachverstaendigen.eu/leistungen/thermographie): DIN EN 13187 Infrarot-Diagnostik

## Rechtliche Standards

§ 194 BauGB · ImmoWertV · § 198 BewG · § 1373 BGB · DIN 277 · DIN EN 13187 · WoFlV

## Häufige Anlässe

Erbschaftsteuer · Scheidung · Immobilienkauf · Bankfinanzierung · Pflichtteilsstreitigkeiten